更新日：2026.09.04 投稿日：2026.09.04
リノベーション会社の選び方｜失敗しない7つのポイント
「リノベーションをしたいけれど、どの会社に依頼すればいいかわからない」
リノベーションを検討するとき、多くの方が悩むのがリノベーション会社の選び方です。
リノベーションは、設備交換だけのリフォームとは異なり、間取り変更や内装、断熱、収納、設備など、住まい全体を見直すことができます。その一方で、会社によって提案内容や費用、工事の品質、アフターサービスなどに大きな違いがあります。
そこで今回は、リノベーションで後悔しないために知っておきたい「失敗しないリノベーション会社の選び方7つのポイント」を紹介します。
これから中古マンションや戸建てのリノベーションを検討している方は、ぜひ会社選びの参考にしてください。
リノベーション会社選びで失敗するとどうなる？
リノベーションは場合によっては1,000万円を超えることもある大きな買い物です。
「価格が安かったから」という理由だけで会社を決めてしまうと、
- 思っていた間取りにならなかった
- 見積もりから追加費用が増えた
- 担当者との意思疎通がうまくいかなかった
- 工事後の不具合への対応が遅かった
- デザインは良いけれど、暮らしにくい家になった
といった後悔につながる可能性があります。
だからこそ、リノベーション会社は「価格」だけではなく、提案力・施工力・担当者・保証・実績などを総合的に比較することが大切です。
リノベーション会社を選ぶ7つのポイント
まず確認したいのが、実際のリノベーション施工実績です。
ホームページやSNSなどで、施工事例を確認してみましょう。
特にチェックしたいのは、
- 自分と似た築年数の住宅
- 自分と似た広さの住宅
- 希望している間取り変更
- マンション・戸建てなど物件種別
- 自分が希望するデザイン
- 予算に近い事例
です。
単純に「施工件数が多い会社」を選ぶのではなく、自分が希望するリノベーションを実際に手掛けているかを確認することが重要です。
例えば「築30年のマンションをフルリノベーションしたい」という場合、築年数の古いマンションの施工実績が豊富な会社のほうが、構造や配管などの問題にも対応しやすいでしょう。
良いリノベーション会社は、単に「希望されたものをつくる」だけではありません。
例えば、
「収納を増やしたい」
という希望に対して、
「収納を1畳増やしましょう」
だけではなく、
「何をどこに収納するのか」
「誰が使うのか」
「現在の収納で困っていることは何か」
までヒアリングしてくれる会社を選びましょう。
リノベーションでは、間取りそのものよりも、そこでどのように暮らすかを考えることが大切です。
「家事を楽にしたい」
「子どもが独立したので夫婦2人の暮らしに変えたい」
「親との同居を考えている」
「在宅ワークのスペースが欲しい」
など、家族の生活スタイルを理解したうえで提案してくれる会社なら、完成後の満足度も高くなります。さらには、数年先の生活も見据えた提案をしてくれる会社なら、もっといいですね！
③見積もりの内容がわかりやすいか
リノベーション会社を比較するとき、最も気になるのが費用ではないでしょうか。
ただし、見積もりの総額だけを比較するのはおすすめできません。
例えばA社が800万円、B社が900万円だったとしても、工事内容が同じとは限りません。
見積もりには、
- 解体工事
- 木工事
- 電気工事
- 給排水工事
- 内装工事
- 住宅設備
- 建具
- 設計費
- 諸経費
- 追加工事
など、さまざまな項目が含まれます。
「何が含まれていて、何が含まれていないのか」を確認しましょう。
また、追加費用が発生する可能性について、事前に説明してくれる会社かどうかも重要です。特にリノベーション工事となると、アスベスト調査は必須となります。当然アスベストが検出された場合は別途解体作業費、処分費など発生します。更に有無の関わらず行政機関の報告事務もあるため、事前に確認しておきましょう。
安い見積もり＝お得とは限らないため、金額と工事内容をセットで比較することが大切です。
リノベーションでは、担当者との打ち合わせが何度もあります。
そのため、会社選びでは「担当者と話しやすいか」も非常に重要です。
例えば、
- 話をきちんと聞いてくれる
- 質問にわかりやすく答えてくれる
- メリットだけでなくデメリットも説明してくれる
- こちらの予算を尊重してくれる
- 無理に契約を急がせない
- 要望を整理して提案してくれる
といった点を確認してみましょう。
特に注意したいのは、こちらの希望を聞かずに「おすすめの商品」や「流行のデザイン」ばかりを提案するケースです。
リノベーションは、自分たちの暮らしをつくるためのもの。
「この人になら任せられそう」と思える担当者かどうかを大切にしましょう。
⑤設計から施工までの体制を確認する
リノベーションでは、設計と施工の連携も重要です。
デザインやプランが良くても、現場でその内容を正確に施工できなければ、理想の住まいにはなりません。
会社によって、
- 設計は社内、施工は外部
- 設計も施工も自社
- 設計事務所と工務店が別
- 不動産会社とリノベーション会社が別
など、さまざまな体制があります。
どの体制が必ず良いというわけではありませんが、誰が設計し、誰が施工し、誰が現場を管理するのかは事前に確認しておきましょう。
また、問い合わせから現地調査、設計、見積もり、契約、施工、引き渡しまでの流れが明確になっている会社は安心材料になります。
⑥中古住宅・マンションに詳しい会社か確認する
中古マンションや中古戸建てをリノベーションする場合、単純に内装をきれいにするだけではありません。
建物によっては、
- 構造上変更できない壁がある
- 配管の位置を大きく変更できない
- 管理規約によって工事に制限がある
- 共用部分は工事できない
- 電気容量に制限がある
- 築年数によって設備や配管の状態が異なる
など、さまざまな条件があります。
そのため、中古住宅のリノベーション経験が豊富な会社かどうかを確認することが大切です。
特に中古マンションの場合は、管理規約や建物の構造などを確認したうえでプランを考える必要があります。
「やりたいこと」だけではなく、「できること・できないこと」を説明してくれる会社を選びましょう。
⑦保証・アフターサービスを確認する
リノベーションは完成したら終わりではありません。
実際に暮らし始めてから、
「建具の調子が悪い」
「水まわりで気になることがある」
「壁紙に不具合がある」
などの問題が発生することもあります。
そのため、
- 工事保証
- 設備保証
- アフターサービス
- 不具合があった場合の連絡先
などを契約前に確認しておきましょう。
「保証があります」という説明だけではなく、保証期間や対象となる工事・設備まで確認することがポイントです。
リノベーション会社は何社くらい比較すればいい？
「何社に相談すればいいの？」
という疑問もよくあります。
おすすめは、まず2～3社程度に相談して比較することです。
1社だけでは、その会社の提案や見積もりが適正なのか判断しにくい場合があります。
一方で、あまり多くの会社に相談すると、打ち合わせや見積もり比較だけで時間がかかってしまいます。
まず2～3社に相談し、
「費用」「提案内容」「担当者」「施工体制」「保証」
などを比較してみましょう。
そして最終的には、金額だけではなく、
「この会社なら完成まで安心して任せられるか」
という視点で判断することをおすすめします。
リノベーション会社選びでよくある失敗
最後に、会社選びでありがちな失敗を紹介します。
「一番安い会社」に決めてしまう
価格が安い理由を確認せずに決めるのは危険です。
工事内容や設備のグレード、諸経費などを含めて比較しましょう。
ホームページの写真だけで決めてしまう
施工写真は会社選びの重要な判断材料ですが、写真だけでは担当者や施工体制まではわかりません。
実際に相談して、会社の対応を確認しましょう。
希望をそのまま伝えて終わってしまう
良い会社は、要望をそのまま形にするだけではなく、より良い方法を提案してくれます。
「なぜそうしたいのか」まで伝えることで、より自分たちに合ったプランをつくりやすくなります。
まとめ｜リノベーション会社は「価格＋提案力＋信頼」で選ぶ
リノベーション会社を選ぶときは、単純に「一番安い会社」を選ぶのではなく、
- 施工実績
- 提案力
- 見積もりの透明性
- 担当者との相性
- 設計・施工体制
- 中古住宅への知識
- 保証・アフターサービス
の7つを確認することが大切です。
特に大切なのは
「自分たちの希望を理解し、暮らしまで考えて提案してくれる会社か」ということ。
リノベーションは、完成した家だけでなく、そこに至るまでの打ち合わせや工事の過程も含めて大きなプロジェクトです。
だからこそ、価格だけではなく「誰と一緒に家をつくるのかという視点で会社を選んでみてください。
墨田区・城東エリアでリノベーションをご検討の方へ
ハウセットでは、墨田区を中心とした城東エリアで、マンション・戸建てのリノベーションをご提案しています。
「まだ具体的なプランが決まっていない」
「中古マンションを購入してリノベーションしたい」
「今の家をリノベーションしたほうがいいのか迷っている」
という段階でも、お気軽にご相談ください。
住まいの状態やご家族の暮らし方、ご予算などをお聞きしながら、無理のないリノベーションプランをご提案します。
