そろそろ空家の事
考えてみようかな
いつかやらなきゃと思っていた
空き家の事、
相談してみませんか？
自分が暮らした思い出の場所、ちょっと手放すのは寂しい、
でも空き家をそのままにしていると法律で罰せられる場合もあるとニュースで見て
このまま持っているのも不安。
活用と言うけどどんな活用方法があるの？
空き家で悩んでいる⽅、
ひとまずお電話で相談してみませんか？
-
01
放置状態の空き家
現在、放置状態の空き家があり
困っている
-
02
手放したくない
自分が育った家なので
なるべくなら手放したくない
-
03
賃貸等にして活用
空家を賃貸等にして活用する
方法を教えてほしい
-
04
自分達で住める様に
空き家を綺麗にして
自分達で住める様にしたい
-
05
閉業した店舗・工場
閉業した店舗・工場を
どうして良いかわからない
どんな状態の空き家でも
まずは一度ご相談ください
空き家を活用してできる事
リノベーションして住む
これこそ王道の活用方法。思い出の家を綺麗にして住む。お部屋の広さを変更する事も可能なフルリノベーション～予算に合わせた部分リノベーションまで、多種多様な方法があります。耐震補強工事もできます。
空き家を建て直す
慣れ親しんだ土地に全く新しい家を建て直して住む。建て直す事のメリットは、断熱や耐震、建物そのものの強度を上げる事ができます。その土地に適した建物を建てる事ができます。
賃貸に出して家賃収入を得る
リノベーション、建て直し等を行い賃貸に出す事で収入を得る事が出来ます。賃貸収入で工事費用を支払う事ができるので、ご自身の出費を抑える事が出来ます。
売却する
建物をそのまま売却します。遺産相続が複数人で行われる場合、現金化し分配できるので効率的です。
空き家を放置する事で
生まれるリスク
2024年空き家に対する
新しいルールが施行されました。
- 景観を乱す恐れがある
- 倒壊の危険性がある
- ゴミ、虫などで近隣に迷惑がかかる恐れがある
これらに該当する空き家は、自治体から指導が入ります。
更にそのままにすると、固定資産税が通常の６倍に増額され
経済的に非常に不利な状態になる恐れがあります。
他の会社とは違うハウセットの強み
ハウセットは、城東エリアなどの狭小地の分譲戸建てや、
アパートの設計・建築を社内一貫体制で行っている、
不動産＆建築会社です。
- 1.家を熟知したハウセットの
自社設計なのでまかせて安心 - 2.現場監督がハウセットの
社員なので対応がスムーズ - 3.一級建築士事務所なので
マンション・アパートが建築可能 - 4.再建築不可の建物も
ご相談が可能です - 5.閉鎖した工場でも
建て替えが可能
施工事例
どんな状態の空き家でも
まずは⼀度ご相談下さい。
フルリノベーションしモダンな内装に変更し賃貸へ
収益物件としての好例となりました
空き家相談会受付中！
〒130-0002 東京都墨田区業平2-16-8 TEL：03-5619-1558 FAX：03-5619-1559